INEWSIL - פורטל החדשות המוביל בישראל
מגדל תדהר לגון בנתניה: מגדל העסקים הגבוה בשרון פותח את שעריו לעצמאים ולחברות
תדהר ו"דיזינגוף חברה לסחר" מקימות את מגדל העסקים הגבוה בשרון בנתניה, 32 קומות עם תקן קיימות LEED GOLD, שדרת מסחר ורוף טופ. מגוון מותגים כבר מעתיקים לשם את משרדיהם.
קבוצת ברדוגו מקימה את מתחם מגורי הסטודנטים JOY בכפר סבא: דירות להשקעה החל מ-1.79 מיליון ₪
מתחם JOY בכפר סבא נבנה לצד אזור שמשרת כ-26,000 סטודנטים, עם קניון וחללים משותפים. דירות 3-4 חדרים להשקעה החל מ-1.79 מיליון ₪, עם שכירות מובטחת לשנתיים.
חג'ג' אירופה משיקה את פרויקט Pipera Lake בבוקרשט: דירות ישירות מהיזם החל מ-420,000 ₪
חג'ג' אירופה, חברה ישראלית הנסחרת בבורסה בת"א, מקימה פרויקט מגורים בשכונת ההייטק Pipera Lake בבוקרשט ומציעה למשקיעים ישראלים לרכוש ישירות מהיזם החל מ-420,000 ₪.
בלב רמת חן: אאורה משיקה מגדלי יוקרה במודל מימון מיוחד לרוכשים
בשכונה מהיוקרתיות במרכז הארץ, אאורה בונה מגדלי מגורים עם חדרי כושר, חללי עבודה ואשכול גנים, ומציעה מודל מימון מיוחד לרוכשים. דירות 5-6 חדרים החל מ-4,450,000 ₪.
חדשות נדל"ן
מסיימים שכירות? המשכיר לא יכול פשוט לקחת את הפיקדון, והחוק נותן לו עד 60 יום להחזיר אותו
חוק השכירות קובע מתי מותר למשכיר לממש את הפיקדון, כמה מותר לקחת ותוך כמה זמן חייבים להחזיר. ההבדל בין נזק לבלאי סביר, ומה עושים כשהפיקדון לא חוזר.
קונים דירה בבניין שמיועד לפינוי בינוי? כך בודקים באיזה שלב הפרויקט נמצא, ולמה המחיר לא מספר הכל
דירות בבניינים המיועדים לפינוי בינוי נמכרות בפרמיה על הפוטנציאל, אבל בין הכרזה להיתר בנייה עוברות שנים. כך בודקים את שלב הפרויקט, המימון והסיכונים לפני שחותמים.
משרד או חנות במקום דירה להשקעה? כך עובד נדל"ן מסחרי לפרטיים, ומה המס
נדל"ן מסחרי מציע תשואה של 6% עד 10% ומס רכישה של 6% בלבד, אבל מוסיף מע"מ, מיסוי שולי על השכירות וסיכון ריקנות. כך בוחנים משרד או חנות להשקעה.
דירת מעטפת: כך קונים דירה בלי גימור במחיר נמוך יותר, ומה זה באמת דורש מכם
דירת מעטפת נמסרת בלי חלוקה פנימית, מטבח וגימורים, במחיר נמוך בעשרות אחוזים מדירה גמורה. מה בדיוק כלול, איך זה ממוסה מאז 2024, ומה חשוב לסגור מול הבנק מראש.
מסיימים שכירות? המשכיר לא יכול פשוט לקחת את הפיקדון, והחוק נותן לו עד 60 יום להחזיר אותו
חוק השכירות קובע מתי מותר למשכיר לממש את הפיקדון, כמה מותר לקחת ותוך כמה זמן חייבים להחזיר. ההבדל בין נזק לבלאי סביר, ומה עושים כשהפיקדון לא חוזר.
קונים דירה בבניין שמיועד לפינוי בינוי? כך בודקים באיזה שלב הפרויקט נמצא, ולמה המחיר לא מספר הכל
דירות בבניינים המיועדים לפינוי בינוי נמכרות בפרמיה על הפוטנציאל, אבל בין הכרזה להיתר בנייה עוברות שנים. כך בודקים את שלב הפרויקט, המימון והסיכונים לפני שחותמים.
משרד או חנות במקום דירה להשקעה? כך עובד נדל"ן מסחרי לפרטיים, ומה המס
נדל"ן מסחרי מציע תשואה של 6% עד 10% ומס רכישה של 6% בלבד, אבל מוסיף מע"מ, מיסוי שולי על השכירות וסיכון ריקנות. כך בוחנים משרד או חנות להשקעה.
דירת מעטפת: כך קונים דירה בלי גימור במחיר נמוך יותר, ומה זה באמת דורש מכם
דירת מעטפת נמסרת בלי חלוקה פנימית, מטבח וגימורים, במחיר נמוך בעשרות אחוזים מדירה גמורה. מה בדיוק כלול, איך זה ממוסה מאז 2024, ומה חשוב לסגור מול הבנק מראש.
השקעות בחו"ל
להשקיע בנדל"ן עם כמה אלפי שקלים: כך עובד מימון המונים, ומה חשוב לבדוק לפני שמעבירים כסף
פלטפורמות מימון המונים מאפשרות להשקיע בפרויקטים של יזמי נדל"ן כבר מאלפי שקלים, תחת פיקוח רשות ניירות ערך. כך עובד המודל, מה מגבלות ההשקעה, ואילו סיכונים חייבים לבדוק לפני שמצטרפים.
עמלה של 30 שקל או 200 שקל על אותה פעולה: כמה עולה לסחור בבורסה דרך הבנק, ומתי עוברים
רוב הישראלים סוחרים בניירות ערך דרך הבנק ומשלמים על כך ביוקר. כך בנוי מבנה העמלות, כמה אפשר לחסוך בבית השקעות, ומה חשוב לדעת לפני שמניידים את התיק.
צריכים כסף ולא רוצים לשבור את קרן ההשתלמות? כך עובדת הלוואה על חשבון הקרן
הלוואה על חשבון קרן ההשתלמות מציעה ריבית סביב הפריים, עד 80 אחוזים מהצבירה ועד שבע שנים, בלי לשבור את החיסכון ובלי לאבד את הפטור ממס. כך זה עובד.
פורשים לפנסיה? עד 5,422 שקל בחודש מהקצבה יכולים להיות פטורים ממס, בתנאי שמגישים טופס אחד
מי שמגיע לגיל פרישה ומתחיל לקבל קצבה זכאי לפטור ממס של עד 5,422 שקל בחודש ב-2026, אבל הפטור לא ניתן אוטומטית: צריך להגיש טופס 161ד ולקבל החלטות כמעט סופיות. המדריך המלא לקיבוע זכויות.
להשקיע בנדל"ן עם כמה אלפי שקלים: כך עובד מימון המונים, ומה חשוב לבדוק לפני שמעבירים כסף
פלטפורמות מימון המונים מאפשרות להשקיע בפרויקטים של יזמי נדל"ן כבר מאלפי שקלים, תחת פיקוח רשות ניירות ערך. כך עובד המודל, מה מגבלות ההשקעה, ואילו סיכונים חייבים לבדוק לפני שמצטרפים.
עמלה של 30 שקל או 200 שקל על אותה פעולה: כמה עולה לסחור בבורסה דרך הבנק, ומתי עוברים
רוב הישראלים סוחרים בניירות ערך דרך הבנק ומשלמים על כך ביוקר. כך בנוי מבנה העמלות, כמה אפשר לחסוך בבית השקעות, ומה חשוב לדעת לפני שמניידים את התיק.
צריכים כסף ולא רוצים לשבור את קרן ההשתלמות? כך עובדת הלוואה על חשבון הקרן
הלוואה על חשבון קרן ההשתלמות מציעה ריבית סביב הפריים, עד 80 אחוזים מהצבירה ועד שבע שנים, בלי לשבור את החיסכון ובלי לאבד את הפטור ממס. כך זה עובד.
פורשים לפנסיה? עד 5,422 שקל בחודש מהקצבה יכולים להיות פטורים ממס, בתנאי שמגישים טופס אחד
מי שמגיע לגיל פרישה ומתחיל לקבל קצבה זכאי לפטור ממס של עד 5,422 שקל בחודש ב-2026, אבל הפטור לא ניתן אוטומטית: צריך להגיש טופס 161ד ולקבל החלטות כמעט סופיות. המדריך המלא לקיבוע זכויות.
כלכלה ותעסוקה
עבדתם חלק מהשנה או החלפתם עבודה? ייתכן שמגיע לכם החזר מס, וב-2026 אפשר לתבוע עד שנת 2020
שכירים שעבדו חלק מהשנה, החליפו עבודה או לא ניצלו נקודות זיכוי שילמו כנראה יותר מס מדי. כך מגישים בקשת החזר מקוונת בחינם, והזכות לשנת 2020 פוקעת בסוף 2026.
קצבת אזרח ותיק ב-2026: 1,838 שקל זה רק הבסיס, וכך התוספות יכולות כמעט להכפיל אותה
קצבת אזרח ותיק עומדת ב-2026 על 1,838 שקל בסיס, אבל תוספת ותק, תוספת דחייה והשלמת הכנסה יכולות כמעט להכפיל אותה. מי זכאי, איך עובד מבחן ההכנסות, ולמה חובה להגיש תביעה בזמן.
עובדים ביותר ממקום אחד? בלי תיאום מס ינוכו לכם 47% מהמשכורת השנייה
בלי תיאום מס, המעסיק השני מנכה 47% מהשכר גם כשהמס האמיתי נמוך בהרבה. כך עורכים תיאום מקוון בכמה דקות, ומה שינו מדרגות המס החדשות של 2026.
ייפוי כוח מתמשך: המסמך שקובע מי ינהל את הכסף והבריאות שלכם, לפני שיהיה מאוחר
מסמך אחד קובע מי ינהל את הרכוש והטיפול הרפואי שלכם אם תאבדו כשירות, וחוסך מהמשפחה הליך אפוטרופסות. כמה עולה ייפוי כוח מתמשך, ואיך עורכים אותו נכון.
עבדתם חלק מהשנה או החלפתם עבודה? ייתכן שמגיע לכם החזר מס, וב-2026 אפשר לתבוע עד שנת 2020
שכירים שעבדו חלק מהשנה, החליפו עבודה או לא ניצלו נקודות זיכוי שילמו כנראה יותר מס מדי. כך מגישים בקשת החזר מקוונת בחינם, והזכות לשנת 2020 פוקעת בסוף 2026.
קצבת אזרח ותיק ב-2026: 1,838 שקל זה רק הבסיס, וכך התוספות יכולות כמעט להכפיל אותה
קצבת אזרח ותיק עומדת ב-2026 על 1,838 שקל בסיס, אבל תוספת ותק, תוספת דחייה והשלמת הכנסה יכולות כמעט להכפיל אותה. מי זכאי, איך עובד מבחן ההכנסות, ולמה חובה להגיש תביעה בזמן.
עובדים ביותר ממקום אחד? בלי תיאום מס ינוכו לכם 47% מהמשכורת השנייה
בלי תיאום מס, המעסיק השני מנכה 47% מהשכר גם כשהמס האמיתי נמוך בהרבה. כך עורכים תיאום מקוון בכמה דקות, ומה שינו מדרגות המס החדשות של 2026.
ייפוי כוח מתמשך: המסמך שקובע מי ינהל את הכסף והבריאות שלכם, לפני שיהיה מאוחר
מסמך אחד קובע מי ינהל את הרכוש והטיפול הרפואי שלכם אם תאבדו כשירות, וחוסך מהמשפחה הליך אפוטרופסות. כמה עולה ייפוי כוח מתמשך, ואיך עורכים אותו נכון.
